L’évolution du Val-de-Seine

• Quatre grandes entités paysagères

  Le site peut être divisé en quatre grandes entités paysagères : le coteau, l’arc de Seine, les îles et la rive opposée.
  
  
  Le coteau présente un ourlet végétal quasi continu en limite haute de versant, créant un arrière-plan à l’amphithéâtre naturel de l’arc de Seine. Sa situation, en tangence du fleuve, lui donne une double perspective sur le fleuve vers Paris à l’est et les Hauts-de-Seine à l’ouest . La rive droite vit de grandes mutations urbaines.
  
  Les deux vallons s’ouvrant sur l’arc de Seine depuis le sud ouest des coteaux sont des éléments marquants du paysage. De même, les grands axes de composition des domaines seigneuriaux structurent le territoire. Les vues depuis les coteaux sont très prisées, comme le prouvent les peintures et gravures du XIXe siècle.
   

• Un site marqué par son histoire

  Au XVIIIe siècle, le Val de Seine est détaché de la ville de Paris. Il est très peu urbanisé, et les berges sont naturelles.

  
  
  Au début du XX^e siècle, les berges commencent à voir l’arrivée d’industries. Peu à peu, les terres encore dédiées au maraîchage se couvrent d’usines. L’arrivée de Renault transforme profondément le paysage, et surtout la morphologie de l’île Seguin. Les berges sont minéralisées et deviennent des lieux d’activités.
  
  Aujourd’hui, alors que les industries sont dans leur grande majorité parties, le site reste marqué par son histoire. Des tracés anciens sont encore lisibles (grands axes, terrasses et belvédères), alors que l’histoire industrielle plus récente disparaît progressivement. Les terrains Renault sont peu à peu remis à nu afin d’accueillir de nouvelles activités et de nouveaux projets.
   

• Une zone en évolution

  Les projets urbains et les ZAC ouvrent une nouvelle période pour ce site. Sur les communes d’Issy-les-Moulineaux et de Meudon notamment, le long de la RD7, des opérations d’envergure transforment profondément le paysage urbain et recomposent les territoires communaux. Ces grandes opérations profitent des zones planes de bords de Seine : trapèze et île Seguin, Meudon Campus, Meudon Village, ZAC des Chartreux, ZAC des bords de Seine, îlot Bara.

  
  Les ZAC en projet sur le site (CP : CG92 / Ilex)
  
  Les opérations urbaines et immobilières constituent un véritable bouleversement urbain. On va construire des bureaux et des logements pour une superficie de 1,9 millions de mètres carrés. Les nouveaux quartiers concentrent logements, bureaux, équipements publics, commerces et activités. Ils entraînent une arrivée massive de population : habitants, salariés et usagers divers.
  
  Attractifs, ces quartiers apporteront une énergie à exploiter pour valoriser les berges. D’ores et déjà certains aménagements créés dans les ZAC ont permis de créer des voiries transversales privilégiant les circulations piétonnes et cycles sécurisées. Ces nouvelles voies permettent d’envisager des continuités avec cette trame et offrent des percées visuelles sur les berges depuis la ville.
  
  Dans ce contexte évolutif rapide, le projet de valorisation et de requalification de la Vallée rive gauche doit s’appuyer sur cette dynamique de renouvellement urbain pour s’inscrire dans une relation d’ouverture et d’échanges avec les espaces urbains attenants.